Por Vanessa Rivera, REALTOR®, GREEN, SFR
Una de las metas mas importantes en nuestras vidas suele ser el anhelado sueño de tener nuestro propio hogar. A diferencia del concepto de una casa que provee un techo donde habitar, un hogar puede significar mucho más. Es el lugar donde usted se refugia, donde puede relajarse, compartir con amigos, formar una familia y en ocasiones hasta reservar un espacio desde donde operar el trabajo que sustenta el hogar. Ese hogar es donde usted pasa la mayor parte de su vida, y por lo tanto la elección de una  propiedad donde formar el mismo es una enorme decisión.

Identifique sus necesidades

Probablemente la mejor forma al inicio es determinar cual es su área ideal, los espacios necesarios, cual es su mejor ambiente para vivir. El mejor que podrá asistirle en ese proceso es un REALTOR® , el cual puede identificar en su cartera de propiedades aquellas mas adecuadas a sus necesidades. De una forma sencilla, rápida y efectiva estos podrán asistirle por todo el proceso desde la búsqueda de esa propiedad ideal, orientarles durante el proceso de compra y finalizar en la compra de esa residencia anhelada. 

Uno de los primeros pasos en que el REALTOR®  podrá guiarle es el proceso de pre- cualificación. Esto le permitirá obtener una idea correcta de cual es su potencial económico de compra. Hasta cuanto puede permitirse comprar en términos del valor de una propiedad. Esta pre- cualificación se compone de la relación entre sus ingresos vs. deudas para determinar su capacidad de re-pago hipotecario y el valor máximo que pudiera aspirar para la compra de una propiedad. Estos elementos son acompañados por un historial de crédito aceptable que seran evaluados en el preámbulo de la compra bajo los términos del acreedor hipotecario.

Búsqueda de la propiedad deseada

La mejor búsqueda de la propiedad deseada estará cimentada por los elementos expuestos con anterioridad. Con un presupuesto de compra ya determinado, un claro precio de compra, su historial crediticio y el apoyo de su REALTOR®  se iniciará un proceso más sencillo y efectivo de compra. Este escenario le permitirá avanzar a su objetivo de compra ideal saltando contratiempos que se provocarían por la falta de dirección y orientación en los procesos de compra inmobiliaria. Una vez escogidas las propiedades a visitar podrá tener la confianza que al identificar la mas adecuada se encontrará en una posición correcta y adelantada para poder comprarla.

Este es su momento de comprar

Las alternativas actuales en la compra de propiedades  proveen al comprador mas oportunidades para escoger su mejor opción. Los estímulos actuales ofrecidos por el gobierno para movilizar el inventario de propiedades a provisto tanto al comprador como al vendedor de grandes beneficios. Inicialmente estos caducarían durante el pasado mes de junio pero fueron extendidos hasta octubre del presente año.

El comprador de hoy se encuentra en una de las mejores posiciones para lograr su objetivo de compra, ventajas de las cuales muchos en los pasados años no tuvieron disponibles al adquirir sus propiedades. Este es su momento para comprar. Si desea conocer su escenario particular de compra o venta puede llamar a al (787) 637-7502  y/o  (787) 400-8400. 

La autora es Vanessa Rivera, REALTOR® , GREEN, SFR Presidenta Realty City Group, Ex-Presidenta 2011 del Caguas Board of REALTORS® y 1ra Vice-Presidenta de la Puerto Rico Association of REALTORS®